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房貸還未還清的房子可以抵押貸款嗎?「长沙房屋抵押貸款」
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作者:
admin
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5 天前
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房貸還未還清的房子可以抵押貸款嗎?「长沙房屋抵押貸款」
未结清房貸的屋子可以典質貸款,可以一押也能够二押,一押必要還清房貸拿到房本後打點典質。
房產二押,一般来讲,必要知足的前提包含:
1.衡宇具备残
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,剩價值:
房產的市場價值需远高于未還清的房貸余額。凡是請求可典質貸款額度到達衡宇总價值的6-7成後比力輕易打點二次典質貸款,若只有衡宇总價值的3-4成,则可能難以打點樂成。
2.杰出的信誉状态:
告貸人的信誉記實杰出,無重大過期或违約記實。
4.房產相干請求:
所典質的衡宇必需是現房,且具备较好的保值和增值空間,
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,地舆位置、周邊配套相對于较好;衡宇建成年月一般不得跨越20年。此外,打點二次典質時,原貸款一般必要
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,已定時奉還了必定的年限(如18個月或1年以上)。
详细操作可以参考這篇文章,包含請求和具体流程:
但愿以上内容可以帮到你,另有甚麼問題也能够随時给我發私信,有問必答!
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