台灣理財型房貸交流論壇

標題: 台灣豪宅、二套房貸首付比例提高 宽限期取消 [打印本頁]

作者: admin    時間: 2021-1-20 16:35
標題: 台灣豪宅、二套房貸首付比例提高 宽限期取消
中新網3月9日電 据台灣《结合报》报导,防止貸款授信宽松助长房價炒作,台灣八至公股行库周全祭出收缩豪宅和投資客的房貸方案,除貸款成数降至六到七成,還调高房貸利率(至多0.75個百分点),乃至取缔“高樓擦玻璃窗,只還利錢、不還本金”的宽期限。

互助金库董事长刘灯城说,上周已發文给業務单元,界说豪宅為跨越一亿元(新台币,下同)的屋子,貸款成数都降為六成,和一般房貸的反波膽是什麼,八成比拟降了两成,貸款利率也加码0.5%,同時取缔宽期限。至于投資客申请房貸,只要不是换屋,第二栋的貸款成数降為七成,并取缔宽期限,第三栋的利率加码0.5百分点。

土銀总司理苏乐明则说,分行只要承辦衡宇貸款金额跨越三万万元,就要报总行审定;為防堵谋利客,名下有三間以上屋子貸款金额上限制為六成五,利率则看個體前提,原则上會加码0.25到0.5個百分点。

對投資客最严的是台灣企銀,董事长罗泽成说,只要小我名下有三間以上的屋子,合适屋子未装璜、短時間移转等前提,利率将大幅加码0.75個百分点,貸款成数上限也只有六成,同時取缔宽期限。

龙头銀行台灣銀行总司理张明道暗示,台銀房貸其实不多,但會控管名下有两間以上屋子的投資客,貸款成数彰化當舖,上限為六成五,二万万元以上的房貸案件都要报总行严审。
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兆丰金控董事长王荣周夸大,只要采辦第二栋屋子以上就是投資客,处置相干房貸就會谨严,第三栋以上衡宇的貸款成数低落到六成,利率也會出格考量,总司理徐光熙说,原则上加码0.25到0.5個百分点。




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