一位台灣投資客的赚錢告白:買房真可变有錢人
投資房地產和股票同样，求的不过是低点買進、持久生財和高点賣出的技能，只不外事理人人都懂，奇妙却各有分歧。台灣《今周刊》最新一期文章中，引述了24位靠房產致富达人广告赚錢心法。如下就是一名台灣房地產投資客积累亿万身价的機密故事：
在SARS(紧张急性呼吸道症候群)以前，颜福荣只是一名在台北东区摆地摊的穷小子；7年后，他成為了辦理近300间出租套房的租屋达人，近期還出书了第二本书《观念决议一辈子的財產》，分享他的乐成履历。
颠末这波金融海啸浸礼，证实房地產最能招架金融风暴的无情残虐。房地產投資界一哥黄文雄，固然在金融风暴中也丧失不赀，但他仍认為相较于股票、黄金、古玩等生財管道，最具备保值功效的仍以不动產為最好選择，深信投資不动產是一项具备挑战性的美功德業。
買房真的可以变有錢人，颜福荣绝對是经典案例。1966年生的他，一向到30几岁都還在摆地摊，过着躲差人、辛劳谋生的日子。颜福荣回想，有一天他看到電视消息拜候一名大陆人士，此人在短短几年间，靠房地產赚了人民币十几亿起身安全扶手,元。记者问这位地產新贵有啥特长？有何法门可以在短期内赚到这麼多錢，成果他答复：“我没啥特长，就是观念要好！”一语惊醒梦中人，从此扭转了颜福荣的人生。
下定刻意做房地產，他到中信衡宇上班，底薪2万元，但一个月后却没有领到薪水，老板奉告他，没有签到6位客户的專任拜托贩賣左券，就没有薪水领，颜福荣只好再归去摆地摊。以后他又到一家專做法拍屋的公司上班，底薪一样是2万元，他天天上街發DM、塞信箱、夹雨刷、贴柱子，但一个月曩昔，事迹挂蛋，仍是没领到薪水，只好台北花店, 又归去摆地摊。
以后颜福荣一度转賣那時最风行的纹身贴纸，乃至做起纹身贴纸的批發大盘，也是以赚了很多錢。不外對房地產不断念的他，决议再给本身一次機遇，又到另外一家法拍屋公司上班。此次他有备而来、筹备了6个月的“粮草”，拿定主意就算没有薪水也要對峙下去，最少要把工夫学会；终究在第5个月成交第一笔買賣，帮客户代屏東當鋪,标了一间屋子。
缴了很多膏火后，颜福荣决议本身创業，在基隆开了一家公司做法拍代标買賣。以后转進台北，發明投資機遇不少，决议不做代标营業，本身下海做投資客。在试探一段時候以后，他决议專注在出租套房市场，当起專業的包租公。历经三次挫败，终究找到乐成之路，成為台北蹿起最快、谋划最乐成的租屋达人。
颜福荣认為最大的差别“是观念扭转了”；不外若是只有观念，没有法子，仍是没法乐成。他的乐成心法可以分為几个步调，起首从選择标的起头。他夸大，“代价廉价，是房錢收益的最大关头”，以是他專找“烂屋子”，即便是漏水、壁癌都无所谓，乃至買下六、7年都賣不掉的问题屋。
低价買進后，第二步就是@举%q93f5%行大革%D9917%新@，颜福荣和从頸椎痛貼布,事设计装璜的弟弟互助，将屋子隔成一间间的小套房，并举行精巧装修。他自傲地暗示，他的套房称得上是VIP套房，灯光美、氛围佳，不会输给一般饭馆。不外颜福荣的套房代价也比同地域的套房贵一些，旗下两百多间套房，均匀月房錢在一万元摆布，每个月收入至关可观。
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