中國房貸優惠利率集中在北上广深一线城市
在中國官方松绑限貸新政鞭策下，北上广深四大一线都會10月一改此前利率涨跌参半、政策松紧难辨的暗昧场合排场。在融360金融搜刮平台24日公布的《2014年中國房貸市场10月陈述》中显示，房貸優惠利率重要集中在北上广深一线都會。数据表白，在供给優惠利率的53家银行中，北上广深占30家，其余23家散布在天津、杭州、成都、长沙、西安、青岛等10座热門二三线都會。别的，此中24家银行供给9.5折如下優惠利率，但无一破例的含有搭售理財歐博娛樂城,三重借款皮秒,,、保险和其他產物等附加前提。
深圳在四大一线都會中降幅最大，今朝的利率程度降至本年以来的位；北京利率自7月起已持续三次低落，逐步迫近年头程度；上海和广州则在履历了9月利率小幅反弹的挫折后，本月再度下调。
陈述阐發指出，北京和上海的均匀利率今朝均在基准利率之下，将来继续降低空间不大。而据广州及深圳银行相干人士流露，年末前广州及深圳的房貸利率极可能进一步下调，深圳多家银行信貸员乃至暗示：“9折利率有望呈现。”
10月，一线都會中優惠利率占比大大增长，大都集中在9折至基准之间。9折如下利率仅呈现在上海的两家银行，而如斯低利率毫无牵挂地被附加了對付平凡貸款申请者来讲高不成攀的前提。對付新政中所说起的“7折優惠”，大都银行明白暗示，9折仅能保本，7折利率根基不成能实现。
别的，在對中國23個重點都會的400家银行举行查询拜访后發明，今朝约有三成银行履行官方首套房“认貸不认房”的认定尺度，即具有1套住房并已结清响应購房貸款的家庭，可享受首套房貸款政策。而在房貸利率方面，约30.47%的银行在官方房貸新政出台后，下调了首套房貸款利率。
止痛藥膏,跟着房貸新政的进一步落实，融360信貸專家徐瑾估计，将来几個月信貸政策還将继续放宽，“但幅度有限，9折優惠或是底线”。由于9折利率對银行来讲，留有红利空间。但為规避危害，银行會附加前提，提高貸款門坎。
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