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標題: 理財新手段居然是提前還房貸?銀行称要收1%补偿金? [打印本頁]

作者: admin 時間: 2023-3-10 16:49
標題: 理財新手段居然是提前還房貸?銀行称要收1%补偿金?
提早還房貸要付出1%的抵偿金，這房貸你還要提早還吗？

8月1日，交通銀行一治療關節炎藥膏，则通知布告引發遍及存眷，通知布告中调解了房貸收费尺度，此中有一条是：所有提早還款均依照提早還款本金金额的1%收取抵偿金。

据通知布告，该调解将于2022年11月1日起實施

一時候炸開了锅，像一線都會一套房動辄几百万，300万的房貸抵偿金也要3万元！不是小数量。

原本大師提早還房貸就是為了省点錢，這如果加收抵偿金，那岂不是得不偿失？

在網上發酵引發热议後，交通銀行删掉了该通知布告，但後续會不會继续履行，静觀其變。

抵偿金這事交通銀行是第一家直接發通知布告的，今朝其他銀行并無明面上說過，但也經由過程一些手腕来阻拦提早還貸。

好比偷偷封闭了APP上的主動提早還貸進口，把操作變贫苦，要提早预約，還得去線下填表，期待审批，一顿操作下来没有個把月是辦不下来的。

各種举動看下来，得出的结論是：本年提早還貸的人很多，并對銀行造成為了必定的影响。

本年提早還房貸恍如成為了一種“理財新手腕”，大師逻辑很简略啊。

假設我的房貸一年利率是6%，我本身投資可能赚不到這個收益，乃至可能赔本，那我不如把這笔錢拿来提早還掉，四舍五入也是赚了6%。

究其底子，仍是市場情况的低迷，讓大師有点慌，惧怕本身手上的錢赚不到抱负收益，另外一邊還要付出给銀行利錢，一進一出就感受亏了。

乍一國田氣密窗，听仿佛颇有事理，但現實上這個問题有点繁杂，要按照每小我的环境分歧去阐發，和房貸的利率来看。

举個例子，假偉哥,設你的房貸利率在5%如下，那末你每一年買点债券型基金大要也是能告竣這個方针的，像友金所的壹年宝，底层都是债券，一年的方针收益就是6%摆布。

理財收益要拉长到每一年来看，行情不會一向低迷，可能本年少赚点，来岁就翻倍了。

并且大師不要疏忽了一個事變，提早還房貸看似是省了一笔利錢，但也占用了很大一部門的活動資金，為了這一年5%的利錢，把錢锁死，真的值得吗？

以是提早還房貸劃不劃算，取决于你今朝的可活動資金数目與房貸利率。

若是你自己資金就不余裕，為了還房貸而去筹錢，那我感觉没有很大的需要，時候本錢也是本錢。

那假設你手头的闲余資金很充沛，且房貸利率较高（大于6%），那是可以斟酌提早還房貸的。

你如今每一年的投資年化收益几多？房貸利率几多？接待留言哦！

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