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標題: 利率连四升台灣購房族吃不消,專家:三倍速加薪才够补房貸差額 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2024-4-1 16:53
標題: 利率连四升台灣購房族吃不消,專家:三倍速加薪才够补房貸差額
据中原經纬網報导，继美國联准會近日颁布升息2码後，台政府貨泉政策主管機構15日决议政策利率调升半码（0.125個百分點），该機構賣力人杨金龙暗示，這劣貨币政策调解基调為“暖和收缩”，并表示2023年第一季度仍有加息可能。對此桃園抽化屏東當舖,糞池，有台灣網友指出，“万万房貸一個月多3000（新台币，下同），压力好重”，岛内房地產專家徐佳馨也指出，来岁环境生怕更不乐观。

综合台灣“中心社”、“结合消息網”報导，台政府貨泉政策主管機構當日召開集會决议加息，重贴现率、担保放款融通利率和短時間融通利率别離由年息1.625%、2%、3.875%，调解為1.75%、2.125%、4%，自12月16日起施行。该機構同時下调2022年台灣經濟增加率至2.91%，2023年經濟增加率则下调至2.53%，预估2023年本地消费者物价指数（CPI）及焦點CPI别離同比增加1.88%及1.87%。

上述機構賣力人暗示，貨泉政策取决于經濟数据，貨泉政策主管機構必需确保通貨膨胀率在2%如下，该機構展望，痛風治療,2023年第一季度CPI及焦點CPI增加率别離為2.35%和2.44%，第二季度才會降至1.64%和1.93%。這表示2023年第一季度仍存在加息可能。

台政府貨泉政策主管機構從本年3月開启升息轮回，先是在3月升息1码（0.25個百分點），6月、9月各又升息半码（0.125個百點），這次再升息半码（0.1陽痿治療去疤藥膏，,25個百分點）以後，连四升统共0.625百分點。追平台灣地域本世纪的单一年度最大升幅，也讓購屋族的錢袋有感缩水。

按照台灣衡宇试算，采纳本息摊還、無宽期限、貸款万万的購屋族，升息2.5码抽化糞池,以後，每個月的還款金額，约莫近年初還没有升息前增长约3000元，一全年增长的付出3.6万，约即是职場新人一個月的月薪。

升息的動静傳到收集後，有貸款買房的台灣網友纷繁暗示，“升息啦！房价要腰斩啦！房貸缴不出来了！房虫要跳楼啦”、“以後另有裁人潮，继续撑”、“我是真的爆了，金流真的出問题”。

不外也有網友指出，台灣房市今朝的問题是太冷，升息的成果可能會讓更多潜伏購屋族轉向张望，并夸大“继续升，市場继续冷”、“會张望的不是為了利錢，是在指望市場新屋代价下修”；也有一些人對升息是抱持乐观的立場，称“不痛不痒，賣不掉加价賣”、“還能存錢代表房貸另有上涨空間”。

岛内房地產專家徐佳馨阐發，此次升息半码固然幅度不大，但本年已累计升息四次，温水煮田鸡讓有百般貸款的台灣公眾吃不用，固然房貸利率仍在汗青低點，但调升政策利率暗地里牵動的不但仅只是房貸，還包括以房養老、寿险業投資不動產尺度等，不成不谓深远。“若是依照昨日Fed指出2024才可能降息的说法，那就象征着来岁大師都得辛劳些。”

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