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標題: 房貸断供多少個月後,房子将不再属于你? [打印本頁]

作者: admin 時間: 2024-4-1 16:57
標題: 房貸断供多少個月後,房子将不再属于你?
导语：不少還貸者由于手頭紧或健忘還款，會呈现偶然断供的环境，但要注重近視茶, ，断供若是满3個月，桃園抽化糞池，銀行就會致電催缴，若是還不處置，銀行就會向法院告状。紧张者，會對小我征信記實發生极大影响，最坏的成果是房產被銀行拍賣，所很多退少补，归銀行所有。

1、断供次数

第一次丨銀行經由過程德律風或短信方法提示；

持续3次以上丨銀行客户司理德律風追缴，告貸人被罚息；

累计6次以上丨銀行状師德律風提示，房產被冻结；协商無果後，銀行告状至法院，屋子被拍賣。

2、断供後會有哪些後果

1 消除合同

依照告貸合同防水堵漏神器,的商定，若是告貸人拖欠到达必定次数，貸款銀行有权消除合同。

2 承當违约责任

除要了偿全数貸款本息、罚息之外，還必要付出诉讼费、状師费等全数用度。

3 拍賣變賣房產

4 開辟商承當连带包管责任

若是開辟商是告貸人的包管人，那末其将承當响應的民事责任。

若是

拍賣价>残剩貸款，銀行退還除還貸款的錢

拍賣价<残剩貸款，继续還款，直到還清為止

3、如判断供该若何解救?

如下三種法子只合用于資金临時呈现坚苦，将来可以改良的房貸告貸人。若是是完全没有能力继续還貸款，那末只能抛却屋子了。

1.請求暂停還本金

告貸人可瘦身保健品,以與銀行协商，請求临時只還利錢，不還本金。

2.請求耽误還款期

可以與銀行磋商耽误還款刻日。比方本来房貸刻日是20年期，可以自動找銀行磋商，将房貸刻日再延展到30年期。

3.理財型房貸

有的銀行會推出“理財型房貸”，把你還完的房貸借给你用，不外利錢會高些，不失為應急的一個法子。

以上。

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