台灣知名房市專家:现在并不是買房的好時機

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新浪乐居讯 7月18日至21日，海内规格最高、影响力最大的房地產專業论坛——第15届博鳌•21世纪房地產论坛在海南三亚召开，台灣知名地產房市專家庄孟瀚在接管乐居记者采访時暗示，如今其实不是買房的一個好機會，但若如今想買房，只要不是投資或谋利，可以斟酌，但必定要好好思虑、比力，房地產市场不该该一向处于卖方市场。

在他眼里，股票、汇率、屋子是全球投資的三驾马车，从日本和台灣的汗青汽機車借款,履历看，股市和房市是慎密相连的，若是如今中國大陆没有好好运营，股市泡沫决裂時极可能影响房市。“由于房價過高，會造成購房者的包袱石墨压力，所得的薪資瘦身按摩器推薦,又没有跟上，那极可能就有泡沫。”

从其供给的一组数据看，房價泡沫，即房價所得好比果跨越3到5倍，必定有問题。不外他指出，不少地域并無跨越这個限度，中國大陆也女用高潮液,没有。“从2080理论動身，若是有80%的人在炒房，那必定有問题。”

但是，在問及若手持100万现金，是该買房仍是炒股時，他坦言如今其实不是一個買房的好機會，大师所看到的房地產特征是買涨不買跌，涨得時辰會去抢，跌的時辰反而會等。但如果政策呈现問题，追涨的进程中遭受泡沫决裂，就會全民皆输。

不外，若是如今想買房，只要不是投資或是谋利，可以斟酌，但必定要好好思虑、多比力。“由于我感觉如今应當进入買方市场才對，不应一向是卖方市场，而房價曲线也应當是颠簸的，不成能一向升，但在中國大陆仿佛看不到，感受怪怪的。”庄明翰进一步诠释道。