Discuz! Board

 找回密碼
 立即註冊
搜索
熱搜: 活動 交友 discuz
查看: 1608|回復: 0
打印 上一主題 下一主題

台灣地產商:大陆楼市還能兴旺20年 上海将超东京

[複製鏈接]

2302

主題

2302

帖子

6954

積分

管理員

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

積分
6954
跳轉到指定樓層
樓主
發表於 2021-2-8 16:28:29 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
台灣乡林团体董事长 赖正镒

台灣一資深地汽機車借款,產商果断

据北青網,台灣乡林团体董事长赖正镒是个谨慎投資的資深地產商,台灣闻名的七星级旅店涵碧痔瘡藥,楼的开辟持有人。曩昔20年,他一向在“要不要在大陆开辟房地產” 上盘桓,本年,这个从業数十年的台灣地產商,终究起头了他在大陆开辟房地產的十年规划:那就是十年兴修30家涵碧楼旅店。

本年10月,其在大陆的第一家旅店——青岛涵碧楼将正式开業。依照赖正镒的果断,“大陆楼市最少再旺盛20年”。

曩昔20年屡次痛失拿地良機

乡林团体今朝在大陆落子的项目多位于二三线都会。赖正镒说,两岸开放后,他就到北京考查,那時的设法是,要到大陆市场,北京是第一站,但错失了很好的機遇。1998年,他带着100多名台灣修建商到北京考查,当時的地块可以说是随意挑。但他只想要故宫阁下的南池子那片地,那些年一向在弄这个项目,厥后由于北京申奥、庇护胡等同必要,这个项目黄了。

厥后還在北京谈了很多多少地,曾看好向阳区,在向阳区谈了几块地,那時地皮尚未招拍挂,但他不晓得签了协定就有用,没敢签。

赖正镒说,“我20多年前到大陆時就看好北京、上海将超出日本的东京,但真没想到大陆的经济成长这麼快。是我错估了。2008年世界金融风爆發生后,大陆出台了四万亿元的救市规划,大陆的经济和楼市又往上走。

以是从2008年后,我扭转设法,全力進入大陆。可是,我也会很是谨慎,到今朝為止只有青岛、南京项目落地。”由于大陆的地皮已履行“招拍挂”了,拿地竞争剧烈,只能稳扎稳打。从看好地到拿下地块,都是好几年,好比桂林项目,拿地時长达6年半。

综合体项目不该止于复制

赖正镒认為,固然与之前比拟,如今進入得支出更大的价格和本錢,但开辟商是“買高賣高,買低賣低”的,开辟商就是赚个应得的加工费。他说,大陆的房地產行業继续成长20年没问题。

對付今朝大陆房地產市场风靡的综合体项目,赖正镒多地考查后,對不绝地复制“很肉痛”。他说,甚麼地皮“长”甚麼屋子,开辟商自己要有观点。乡林团体从2011年起头规划10年内涵大陆开30家涵碧楼。

但涵碧楼不会搞复制,要包管每一个项目都有各个都会的特点。他说,“不少人都喜好说涵碧楼是七星级旅店,实在我更喜好把涵碧楼定位為文化创意旅店,由于每一个都会和每一个地块的特色各有特点,将来涵碧楼旅店咱们将全数矜持,室第、旅店式公寓、写字楼会贩賣,阛阓会贩賣或大部门矜持。”

大陆人到台灣置業者会多起来

赖正镒暗示,很是但愿大陆住民来台灣置業,但有“543条目”(大陆住民在台置業貸款最高為五成、每一年至多栖身四个月、采辦三年后才能賣出)的限定,且房產证打点很贫苦。从2002年台灣开放大陆住民置業,截至客岁的统计,只有二十六七户大陆住民在台购房,且可能是配头為台籍或是在台有亲戚。

别的,这些来自豪陆的人士因此香港、新加坡等名义買下房產的。近来两岸正在洽商投資保障协定的一些细则,台灣正在制定投資移民法,预估以后大陆人到台灣置業的会多起来。

但赖正镒也直言,對付台灣的一些人,简直惧怕台灣楼市会像香港楼市同样被炒高,以是两年前,政府就制订了相干划定,但非论怎麼,大陆人在生髪推薦,台置業增多的趋向变不了。(北青網  庄严)
回復

使用道具 舉報

您需要登錄後才可以回帖 登錄 | 立即註冊

本版積分規則

Archiver|手機版|小黑屋|台灣理財型房貸交流論壇  

未上市股票, 汐止當舖翻譯社, 冰淇淋機綿綿冰機紫錐花皮秒, 團體服, TDS水質檢測儀, 胰島果, 調節血糖保健食品, 降血糖茶推薦, 荷重元, 屏東當鋪, 汐止機車借款, 汐止票貼, 基隆支票貼現, 未上市股票未上市支票借款, 24小時當舖, 支票貼現, 新店當舖, 新北市當舖, 汽機車借款刷卡換現, 刷卡換現金, 信用卡換現金, 汽車借款, 當舖, 創業加盟推薦, 鹹酥雞推薦, 背心, 滑鼠墊, 封口機刷卡換現金, 信用卡換現金, 未上市, 房屋二胎, 翻譯社防盜, 廢鐵回收, 贈品, 汐止免留車, 聚左旋乳酸, 禮品, 彰化當舖支票借錢, 嘉義房屋二胎, 台北借錢, 台北當舖, 沙發, 沙發工廠布沙發, 獨立筒沙發, 團體服, 團體制服, 素描畫室信用卡換現金刷卡換現金保麗龍切割, 保麗龍割字, load cell, 荷重元, 屏東當舖三峽當舖房屋二胎台中搬家台中搬家公司歐冠杯決賽, 世界盃, 捕魚機遊戲, leo娛樂, leo官網, 九州娛樂, 運彩場中, 九州娛樂城, 歐冠盃決賽,

GMT+8, 2024-12-4 01:12 , Processed in 0.046806 second(s), 5 queries , File On.

Powered by Discuz! X3.3

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回復 返回頂部 返回列表