台督促银行加强房貸風险控管

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台灣貨泉辦理機構賣力人彭淮南28日指出，台灣貨泉辦理機構對大台北城市區的投資客、土建融和豪宅貸款，采纳一系列管束辦法已见成效。貨泉辦理機構将催促银行，對特定地域以外，房價涨幅较大地域的放款采瑜珈褲,纳自律谨慎辦法，以增强不动產授信危害控管。切菜器,

大型银行主管流露痠痛貼布,，所谓“房價涨幅较大”的地域，包含台中七期、高雄美術馆和桃园青埔等地，對付这些區域，公股行库早在台灣貨泉辦理機構昭示前，就已采纳危害控管辦法。

彭淮南還说，据统计，某個不在管束范畴内的地域，近来房貸成数已降低了5%，代表银行已注重到这個地域的危害，提前推出控管辦法。彭淮南虽未明言，但外界解读，提到数据就是近来涨幅至關惊人的桃园。

银行高层说，對付房價有泡沫化疑虑的地域，内部启动数道危害控管機制。起首為总量管束，比方某區域跨越50亿元就再也不承作房貸；其次是反省房貸客户的出入比（收入與付出比率），若客户出入比没法到达请求，就不承作貸款。

彭淮南说，貨泉辦理機構對付台北市、新北市13個特定區域，施行房貸管束辦法后，位于管束區域内的房貸成数已降至五成七，房貸均匀利率也在2%以上。辦理機構将延续存眷不动產放款变更情景，号令银行应留心授信危害，以保护金融不乱。