台灣房貸10年暴增2.95万亿元新台币,“房奴”压力更大

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据台灣联征中貓旅館,間最新資料，2012年全台房貸总金额為6.55万亿元(新台币，下同)，2021年末到达9.5万亿元，10年来房貸暴增2.95万亿元，但貸款人数却從209.9万削减至206.7万，均匀小我房貸金额增长147.53万元，显現出買方压力增大。

据台灣《经济日牙周炎牙粉,报》7日报导，住商机构企划钻研室資深司理徐佳馨認為，如今購屋固然利率较低，但房貸压力大，對付購屋人而言，買房堪称不成不经受之重九州娛樂,；政府對房貸限定也是房貸人数削减的首要缘由。

徐佳馨阐發，综觀10年来房貸状态，固然利率削减0.66個百分點，但包袱率增长1.29個百分點；影响所及，总金额和小我均匀房貸金额大增跨越四成，貸款人数也削减了3.2万人，显见在高房價期間，公众咬紧牙根背负貸款已成趋向。别的，房貸利率固然從1.91%降至1.35%，但如果均匀房貸金额從312万增长到459万，以20年房貸试算，则每個月包袱房貸從1.56万元增长至2.18万元，每個月增长6運彩單場，230元，低利效應在高房價压力下显得無力。

报导還指出，本年島内升息期近，對自用買盘的压力恐将变大。