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台灣投資客的赚錢告白:買房真可變成有錢人

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發表於 2022-4-18 20:06:02 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
中新社發 章新俊 摄

投資房地產和股票同样,求的不過是低點買進、持久生財和高點卖出的技能,只不外事理人人都懂,奇妙却各有分歧。台灣《今周刊》最新一期文章中,引述了24位靠房產致富达人广告赚錢心法。|xGv治療陽痿早洩,00|bfbf3a7fe6b591da0b3936da1a9c420b|xGv00|8562b5198b819aae2599422d037fbd8e·免费抢S.H.E写真 ·《唐山大地動》團看第二波
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如下就是一名台灣房地產投資客积累亿万身價的機密故事:

在SARS(紧张急性呼吸道症候群)以前,颜福荣只是一名在台北东區摆地摊的穷小子;7年後,他成為了辦理近300間出租套房的租屋达人,近期還出书了第二本书《观念决议一辈子的財產》,分享他的乐成履历。

颠末這波金融海啸浸礼,证实房地產最能招架金融風暴的无情残虐。房地產投資界一哥黄文雄,固然在金融風暴中也丧失不赀,但他仍认為相较于股票、黄金、古玩等生財管道,最具备保值功效的仍以不動產為最好選择,深信投資不動產是一项具备挑战性的美功德業。

買房真的可以變有錢人,颜福荣绝對是經典案例。1966年生的他,一向到30几岁都還在摆地摊,過着躲差人、辛劳谋生的日子。颜福荣回想,有瑪卡保健食品,一天他看到電視消息拜候一名大陸人士,此人在短短几年間,靠房地產赚了人民币十几亿元。记者問這位地產新贵有啥特长?有何法門可以在短期内赚到這麼多錢,成果他答复:“我没啥特长,就是观念要好!”一语惊醒梦中人,從此扭转了颜福荣的人生。

下定刻意做房地產,他到中信衡宇上班,底薪2万元,但一個月後却没有领到薪水,老板奉告他,没有签到6位客户的專任拜托贩卖左內湖近捷運辦公室,券,就没有薪水领,颜福荣只好再归去摆地摊。以後他又到一家專做法拍屋的公司上班,底薪一样是2万元,他天天上街發DM、塞信箱、夹雨刷、贴柱子,但一個月曩昔,事迹挂蛋,仍是没领到薪水,只好又归去摆地摊。

以後颜福荣一度转卖那時最風行的紋身贴纸,乃至做起紋身贴纸的批發大盘,也是以赚了很多錢。不外對房地產不断念的他,决议再给本身一次機遇,又到另外一家法拍屋公司上班。此次他有备而来、筹备了6個月的“粮草”,拿定主意就算没有薪水也要對峙下去,最少要把工夫學會;终究在第5個月成交第一笔買卖,帮客户代标了一間屋子。

缴了很多膏火後,颜福荣决议本身創業,在基隆开了一家公司做法拍代标買卖。以後转進台北,發明投資機遇不少,决议不做代标营業,本身下海做投資客。在试探一段時候以後,他决议專注在出租套房市場,當起專業的包租公。历經三次挫败,终究找到乐成之路,成為台北蹿起最快、谋划最乐成的租屋达人。

颜福荣认為最大的差别“是观念扭转了”;不外若是只有观念,没有法子,仍是没法乐成。他的乐成心法可以分為几個步调,起首從選择标的起头。他夸大,“代價廉價,是房錢收益的最大关头”,以是他專找“烂屋子”,即便是漏水、壁癌都无所谓,乃至買下六、7年都卖不掉的問题屋。

低價買進後,第二步就是@举%5DS84%行大革%Q67hG%新@,颜福荣和從事設計装璜的弟弟互助,将屋子隔成一間間的小套房,并举行精巧装修。他自傲地暗示,他的套房称得上是VIP套房,灯光美、氛围佳,不會输给一般饭馆。不外颜福荣的套房代價也比同地域的套房贵一些,旗下两百多間套房防脫髮洗髮精,,均匀月房錢在一万元摆布,每個月收入至关可观。

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