房產代书遗嘱范文_法邦網法律百科

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误區一：归正有法定担當有無遗言都同样

有很多人認為，担當這事有《婚姻法》、《担當法》管着，就是本身不立遗言或白叟没有立遗言，担當時也不會乱，法令怎样划定就怎样来。是以，有無遗言都同样。

状師纠错：財富的担當除法定担當之外，另有遗言担當，并且遗言担當要優先于法定担當。也就是说，對公民的財富担當，若是財富所有权人生前立有遗言，只要该遗言是正當有用的，就必需按遗言担當，而不克不及法定担當。如斯一来，有無遗言就纷歧样了。

误區二：只要立了遗言一切就OK

依照人們的一般理解，只要立了遗言，死後事就已放置好了。實在，事變并不是這麼简略。

状師纠错：有了遗言，其實不象徴着立遗言人的意愿就可以全数實現。好比呈現如下环境時，担當遗產就會呈現贫苦。起首，遗言担當可以或许顺遂举行，条件前提是所立遗言必需正當有用。若是遗言终极被認定為無效，遗言担當明显没法實現。

其次，遗言對財富及財富線索写得不了了。好比，立遗言人在遗言中只阐明了本身有几多財富，但這些都以何種情势存在、財富在那邊都無死角馬桶刷,未基隆票貼,阐明，如许的遗言很可贵以實現。打個例如，只在遗言中说本身有几多存款，但不知i88娛樂城，錢存在哪一個銀行，存单放于那邊，可以想象，後人的尋宝之路该是多麼艰苦。如若找不到响應的凭證，這些財富無异于流失。

第三，遗言未妥帖保留，立了即是没立。實践中，有些人立了遗言就本身收了起来，别人對此其實不通晓。试想，若立遗言人忽然离世，那末没有人晓得其曾立有遗言，若遗言又没被發明，那末，如许的遗言立了即是白立。

第四，成為遗言中指定的担當人，其實不象徴着必定就可以获得遗產。我國法令划定，呈現如下环境，担當人损失担當权。详细為：成心杀戮被担當人的；為争取遗產而杀戮其他担當人的；抛弃被担當人的，或凌虐被担當情面節紧张的；捏造、窜改或烧毁遗言，情節紧张的。

误區三：立遗言不是本身的事，遗言得被後代們接管

状師纠错：遗言是立遗言的人处罚其小我財富的举動，只要所立遗言是本身真實意思的暗示，且內容正當有用，遗言就是有用的。立遗言不必要徴得担當人的赞成。遗言是不是見效與担當人是不是接管遗言內容無關。

误區四：後代們不到齐，遗言無法立

状師纠错：立遗言不必要孩子們参加，事前也没必要非通知他們不成。但担當時，理當讓所有担當人参加。固然，此時如有些担當人因各類身分所限定不克不及親身参加，也可拜托别人。好比，出具拜托书，拜托某或人代本身打點担當事宜。固然，這類拜托书最佳颠末公證。

误區五：和我有關的权力均可以处置

状師纠错：我國《担當法》划定，遗產是公民灭亡時遗留的小我正當財富，详细包含7項，即：公民的收入；公民的衡宇、储备和糊口用品；公民的林木、牲口和家禽；公民的文物、圖书資料；法令容许公民所有的出產資料；公民的著作权、專利权中的財富权力；公民的其他正當財富。

今朝，公房的承租权是不是包含在最後一項公民的其他正當財富內，法令并没有明白划定，也就是说，公房的承租权可否算是遗產没有明白的谜底。依照相干的法令划定，公房的承租人归天後，承租人無权单方处罚承租权。

误區六：只如果白叟的血脉就得有一份

状師纠错：依照《担當法》的划定，遗產依照以下次序担當：第一次序為配头、後代、怙恃；第二次序為兄弟姐妹、祖怙恃、外祖怙恃。

误區七：不供養白叟就不克不及分遗產

状師纠错：不供養白叟或说對白叟所尽供養义務比力少的，從品德上應加以训斥，但從法令上来说，如许的人不必定就不具备担當权。一般在不供養白叟但又没有證据證實其曾危险過白叟的环境下，如许的不孝後代仍是具备担當权的。

误區八：只要做婚前財富公證，家產就與後老伴無關

状師纠错：再婚者即便举行了婚前財富公證，也不料味着一方归天後，甚麼都不克不及给後老伴留下。由于，举行婚前財富公證後，可以说婚前財富那部門属于小我財富。厥後老伴作為法定第一次序担當人，有权担當運彩最低投注，李師长教師父親的小我財富。