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ME首席履行官杰米麦克菲(Jamie McPhee)估计，在墨尔本和悉尼等@重%B6TD1%要大城%1zA53%市@市場持续几年强劲增加以後，房價将在最多两年內小幅下跌，但他暗示，這是正常的行業回调，咱們没需要有發急情感。“我不信赖房價會跌至40%的末日場景，”這家由该行業基金所有的銀行的老板暗示。“但房價呈現了一些上涨，我确切認為它們将在将来一两年以一样的幅度回落，但這未必是件坏事。”在包含我在內的小銀行加息後，各大銀行纷繁加息，這可能會给房價带来進一步的压力，但麦克菲暗示，情势不太可能恶化。
穆迪告诫称，愈来愈多的典質貸款持有人将拖欠還款
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跟着銀行在家庭债務高企之際提高典質貸款燙衣機,利率，估计本年和来岁将有更多澳大利亚人拖欠房貸。穆迪投資者辦事公司(Moody 's Investors Service)估计，住房典質貸款支撑證券(mbs)的违約率可能會小幅度上升，虽然本年上半年利率相對于不乱。穆迪副董事总司理伊利亚·塞洛夫(Ilya Serov)暗示：“@咱%4B786%們對海%q6tH1%內@經濟暖和增加的预期作出假如，對海內經濟的正面展望将被高家庭债務包袱、房價走软、根基利率略有上升和仅利錢典質貸款轉换為本金和利錢還款所部門抵消。”穆迪(Moody 's)暗示，本年6月，“優良”類此外典質貸款持有人中，約有1.52%的人拖欠還款30天以上，高于3月份的1.5%。
全世界天氣變暖，塔州成為新的州際移民热門
跟着氣温的上升，愈来愈多的澳大利亚人将眼光投向塔斯马尼亚島。固然住房包袱能力、就業和糊口方法機遇是影响人們移居的關头身分，但坊間證据表白，對天氣變革的担心正成為一個新的鼓励身分。塔斯马尼亚大學(University of Tasmania)的人文地舆與计划傳授贾森 伯恩(Jason Byrne)就是此中之一，氣温上升是他决议本年举家從黄金海岸搬到霍巴特的缘由之一，他其實不是独一這麼做的人。伯恩博士说:“在我每周的谈话中……人們搬場的缘由之一是為了避讓高温。作為一個家庭，咱們注重到黄金海岸的温度正在上升，特别是在冬季。這在今朝看来可能使人舒畅，但從久远来讲，這其實不是一件功德。”
新加坡修建師Richard Hassell泛論堪培拉将来的都會计划
在澳大利亚國度美術馆举行的今世修建師演讲會正式举行以前，TT修建公司的主管Tony Trobe采访了来改過加坡修建師Richard Hassell，後者是9月26日在澳大利亚國度美術馆举行的疤痕去除方法,今世修建師演讲系列的一部門。该系列與澳大利亚修建師协會(ACT Chapter)互助，展現了聞名修建師的最新作品。他暗示，要想讓大型都會更宜居、更环保，咱們不克不及只尋求高密度的设计，還必需一样注意供给“高恬静性”。都會不克不及继续“向外”成长，损耗愈来愈多的天然資本和出產性地皮。都會傳统上建在肥饶的地皮上或挨近肥饶的地皮以赡養生齿。咱們信赖，為了避免都會愈来愈多地分散而垂直制作的高密度，是應答生齿不竭增加的更可延续的法子。密集的设计依然必要斟酌到生齿的数目，防止拥堵，影响住民糊口質量。
悉尼第二機場開建 ，或助涨西南地域房價
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据《逐日電邮》動静，悉尼第二機場周一（9月24日）正式開建。新機場位于Badgerys Creek （即悉尼CBD以西60千米处），将于2026年投入運营，項目总投資额高达53亿澳元。新機場将不设宵禁，24小時供國表里航班起降。总理莫里森暗示，新機場在扶植時代将缔造1.1万個就業岗亭，投入運营5年後還将再缔造1.3万個就業岗亭，而新機場四周的旅店和企業将缔造1.4万個就業岗亭。今朝，包含Northrop Gru妹妹an，Mirvac，William Inglis和亚马逊在內的大型企業都暗示，将在悉尼護手霜推薦,第二機場四周開设公司。
因為傳统銀行的讓步 小额貸款機構正敏捷占据貸款市場份额
按照《澳洲金融评論時报》报导称，包含安保團體(AMP)在內的范围较小的貸款機構正在經由過程低落新告貸人的可變利率、供给扣头和用度减免，以吸引追求再融資的現有房地產買家，以争取市場份额和增长利润。影子銀行的方针客户是靠近優良貸款的告貸人，因為赋闲率等不成预感的环境，這些人可能难以保持還款规划，由于利率和用度减免最高可达1800澳元。non-ADI的讲话人暗示:“主流貸款機構的审批軌制愈来愈严酷，愈来愈多的告貸人已不克不及從這些機構中得到貸款了，因為大銀行的讓步，讓不少非銀行類的金融機構有更多的市場空間。”估计将来几周，銀即将继续调解投資组合，以刺激低迷的房地產市場。
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發表於 2022-12-9 16:23:01
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