房貸利率再下调 福州首套房貸利率下限降低為4.1%

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降息了，8月貸款市場報价利率（LPR） 下调。記者淡斑皂,從在榕銀行得悉，中國人民銀行授权天下銀行間同行拆借中間颁布，2022年8月22日貸款市場報价利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，下调5個基點，5年期以上LPR為4.3%，下调15個基點。按照此利率，福州首套房貸利率下限低落為4.1%，已低于2009年房貸利率打七折後的4.156%。

福州首套房貸利率下限低落為4.1%

今朝，福州市民的主流房貸，根基為5年期以上。是以，8月LPR下调，象征着福州房貸利率也响應调解。

按照《福州市限購區域调解不同化住房信貸政策施行细则》，自8月17日起，福州房貸利率下限分成五種环境履行。

對福州市五城區無房，且無還没有结清房貸的購房者，首付30%，房貸利率下限為LPR-20（基點）。對這部門購房者，房貸利率下限将调解為4.1%。

對福州市五城區無房，但有一套房貸未结清的購房者，首付40%，房貸利率下限為LPR+60（基點）。對這部門購房者，房貸利率下限将调解為4.9%。

對福州市五城區有一套住房，且無還没有结清房貸的購房者，首付40%，房貸利率下限為LPR-20（基點）。對這部門購房者，房貸利率下限将调解為4.1%。

對福州市五城區有一套住房，且有未结清房貸的購房者，首付50%，房貸利率下限為LPR+60（基點）。對這部門購房者，房貸利率下限将调解為4.9%。

對福州市區有两套住房，再采辦第三套的購房者，不得發放小我住房貸款。

此前，按照2022年7月20日貸款市場報价利率（LPR），福州購房者房貸利率下限為4.25%或5.05%。

福州100万元房貸30年削减3.18万元

按照最新一期貸款市場報价利率（LPR），依線上成人,照五年期LPR下调至4.3%，此前為4.45%捕魚機遊戲,為根本计较，如商貸額度100万元、貸款30年、等額本息還款方法，這次LPR降低15個基點，月供削减88.48元，积累30年代供削减3.18万元。