台灣督促銀行加强房貸风险控管

admin

台灣貨泉辦理机构賣力人彭淮南28日指出，台灣貨泉辦理机构對大台北城市區的投資客、土建融和豪宅貸款，采纳一系列管束辦法已见成效。貨泉辦理机构将催促銀行，對特定地域以外，房價涨幅较大地域的放款采纳自律谨慎辦法，以增强不動產授信危害控管。

大型銀行主管流露，所谓“房價涨幅较大”的地域，包含台中七期、高雄美術馆和桃园青埔等地，對付這些區域，公股行库早在台灣貨泉辦理机防疫神美國黑金,器,构昭示前，就已采纳危害控管辦法。

彭淮南還说，据统计，某個不在管束范畴内的地域，近来房貸成数已降低了5%，代表銀行已注重到這個地域的危害，提前推出控管辦法。彭淮南虽未明言，但外界解读，提到数据就是近来涨幅至關惊人的桃园。

銀行高层说，對付房價有泡沫化疑虑的地域，内部启動数道危害控管机制。起首為总量管束，比方某區域跨越50亿元就再也不承作房貸；其次是反省房貸客户的出入比（收入與付出比率），若客户出入比没法到达请求，就不承作貸款。

彭淮南说，貨泉辦理机构對付台北市、新北市13個特定區域，施行房貸管束辦法后，位于管束區域内的房貸成数已降至五成七，房貸均匀利率也在2%以上。辦理机构将延续存眷不動產放款变更情景，号令銀行應留心授信危害，以保护金融不乱。