房地美:30年抵押貸款利率回落至近3%,但低利率可能不會持续

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联邦房貸典质公司房地美（Freddie Mac）称，曩昔一周30年期固定典质貸款均匀利率回落至近3%，但较低的利率可能不會延续下去。

房地美周四暗示，截至4月15日的一周，30年期固定利率典质貸款均匀利率為3.04%，這是持续第二周环比降低，且低于本月早些時辰的3.18%高位。

在全部疫情時代，低利率一向是住房和再融資市場的一個宜蘭婚紗，顺風征象。1月份，30年期固定利率典质貸款的均匀利率低至2.65%，以後又走向更高。虽然有所上升，但利率仍低于4%的10年均匀程度。

房地美昨天更新的展望，估计2021年第二季度典质貸款利率均匀為3.2%；第三約砲,季度為3.3%；第四時度為3.4%。它暗示利率将爬升至2022年，整年均匀為3.7%。

近来利率的回落對付斟酌再融資的房东来讲多是個好動静。按照Black Knight数据，利率的下调将优良再融資候選人的数目扩展了200万，到达1300万。

(加美財經專稿護膝產品,，剽窃必究)

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