銀行房貸玩新花样 買理財產品房貸可7折

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深圳房博會上，一位房地產贩卖参谋為消费者先容楼盘。新華社供圖

面临低迷楼市 地產中介黑暗结合銀行出“新招”為不敷資历的買家申请房貸

楼市调控新政已出台了两個多月，新政的精准冲击使得市场上的谋利空气如浓雾般逐步消失开来，深圳楼市的成交量也在新政出台後直降九成，并一向在低位盘桓。浩繁中介店肆纷繁倒闭，銀行的放貸量也急剧降低。

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近日，记者暗访發明，面临低迷的楼市，地產中介黑暗结合銀百家樂教學,行想出“新招”来规避政策，非深户社保不足一年的購房者，中介都能帮手“想法子”解决，代庖社保或纳税证实成為很多中介招揽客户的新招，而且部門銀行寂静地放松了第三套房貸。對此，深圳銀监局提示，銀行要注重防备危害。

文/记者余琴

交数千元可辦社保

深圳楼市调控细则指出，“不克不及供给一年以上本市纳税证实或社會保险缴纳证实的非當地住民暂愣住房貸款”。昨日志者暗访發明，中介“上有政策下有對策”，使尽各类招数让購房者能貸款購房，只要成心向買房，一切都是可以想法子解决的。

昨日，记者自称初次置業，非深户而且社保不足一年，咨询中介是不是可以或许貸款。“没有問题，咱们均可以想法子解决。社保台北當舖,差几個月均可以补交的，交几千元便可以了，咱们會帮你辦好。”中联地產一名置業参谋朱师长教师十分必定地暗示。记者暗示不信赖：“依照國度政策划定非深户社保不足一年的不克不及申请房貸呀！”朱师长教师笑了笑暗示：“咱们是上有政策，下有對策，这都不是大問题的。非深户，貸款利率上调2至3個点，仅此罢了。”

世華地產的一名置業参谋刘师长教师也必定地暗示：“非深户前段時候不给貸款，如今可想一想法子。社保咱们可以帮你辦。”

据流露，向社保部分交錢打点社包管明，大要5000元就可以辦妥，若是依照最低尺度去交的话，补一年的社保大要在2000~3000元，一年的纳税证实大要是900元。差的時候越短，交的錢越少。

有收入证实就可以貸款

在福田區的一家華夏地產店肆，一名置業参谋陈师长教师据说後，颠末向按揭員咨询後，必定地暗示，非深户社保不足一年都不是問题。“社保只要有半年就不是問题，只要收入证实没問题便可以申请到貸款，90平方米如下可以貸8成，90平方米如下貸7成。收入证实要跨越月供的2倍，若是没問题的话社保不消此外费錢。”他還對记者笑称，“之前咱们连收入证实都帮你一块兒开了，全都能本身搞定，如今查严了不可。咱们按揭部向銀行肯定了，只要收入证实没問题，半年社保便可以了。”

记者咨询哪些銀行可以辦好貸款，他暗示，國有大型銀行相對于贫苦一些，本身的互助銀行和外資銀行都可以或许貸款，利率可以做到8折摆布。