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台灣一月房市冷 銀行貸款一年来首见衰退

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發表於 2022-1-27 13:37:27 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
房市若何?從購屋貸款的数字看,最清晰不外了!台灣中心銀行颁布1月尾房貸余额,受房市買賣趋缓影响,总量為5.25兆減肥按摩膏,元新台币,较去年末削减167亿元新台币,為近一年以来首度阑珊,余额也仅较客岁同期增长2.31%,除是连十月下滑外,且创下近两年半新低。

  豪侈税打房效應

  影响銀行貸款申请量

在建商的修建融資方面,1月尾余额為1.41兆元新台币,较去年末增长124亿元新台币,主如果先前建商推案的递延结果;但如果與客岁同期相较,年增率仅10.04%,是近20個月来低點,显示豪侈税房市影响未减。

“豪侈税固然是關头身分!”不外,銀行主管也阐發,房貸余额下滑,除當局打房對房市造成影响外,因本年夏历過年较早,也有农积年的季候性身分影响在内,多重因故旧相影响之下,一月的貸款额度大受影响,不外,仲春房市傳出回温讯息,能不克不及力挽狂澜?銀行業者立場保存。

  329档私處止頸椎病貼膏,癢藥膏,期爆量

  銀行業者立場张望

“329档期爆量,也不必定有行情!”行库主管認為,這應是客岁遭到景气、股市等身分,造成建商推案递延,才會培養329档期相對于热兒童戶外玩具,络荣景,但可否與本色買气正相干,今朝仍待察看。

銀行主管指出,房貸余额阑珊,显示銀行對房貸放款心态转趋谨严,而從八至公股行库“青年放心立室方案”余额增长80亿元新台币回推,总体房貸余额月减跨越200亿元新台币,别的,不管是從近期房市買賣统计,或是房貸余额察看,豪侈税确切打到投資客把柄,大幅减弱投資性需求,自住客重回購屋主力,预估将来房價涨势被压制住,有購屋需求的公众無妨再等等、多比力。

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