重庆使用公积金購房,最高貸款額度多少?最低貸款年利率是多少?

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住房公积金貸款小我最高額度50万元，多後代家庭小我最高額度60万元；伉俪参貸的可駝背矯正帶,貸額度為缴存人及其配頭的小我可貸額度相加计较，且单笔住房公积金貸款总額最高100万元；多後代家庭貸款总額最高120万元。

——貸款成数

缴存人家庭采辦首套住房的，住房公积金小我住房貸款最高貸款成数為所購運動彩券單場,衡宇價值的80%；缴存人家庭采辦第二套住房的，住房公积金小我住房貸款最高貸款成数為所購衡宇價值的70%，多後代缴存人家庭最高貸款成数為所購衡宇價值的75%。

9月7日，江北觀音桥步行街，2023重庆秋天房地產暨家居展現買卖會現場。邹樂 摄

缴存人家庭月欠债不跨越家庭月收入的50%。

貸款利率：最低貸款年利率為2.6%

住房公积金小我住房貸款利率按中國人民銀行划定履行，并随中國人民銀行利率调解而调解。今朝，缴存人家庭采辦首套住房的，5年如下（含）貸款年利率為2.6%，五年以上貸款年利率為3.1%；缴存人家庭采辦第二套住房的，5年如下（含）貸款年利率為3.025%，五年以上貸款年利率為3.575%。

2023秋交會時代，中間城區各區當局均推出一系列購房消费补助政策。邹樂 摄

貸款刻日：最持久限為30年

住房公积金小我住房貸款最持久限為30年，且貸款到期日不跨越告貸人法定退休時候後5年。

参貸划定：定時持续足額缴存住房公积金半年以上

定時持续足額缴存住房公积金半年以上，具备彻底民事举動能力的告貸人配頭可以介入貸款（如下简称“参貸”），伉俪参貸的，缴存人及其配頭的可貸額度為小我可貸額度相去腳皮神器, 加计较，参貸後的告貸人配頭視為住房公积金小我住房貸款的配合告貸人。

市民現場咨询商品房信息。邹樂 摄

——新購住房套数認定尺度

缴存人家庭在我市利用住房公积金小我住房貸款新購住房的，须核對住房公积金小我住房貸款記實和拟購住房地點區县（自治县）住房套数。遏制向第三次及以上申請公积金貸款的缴存人家庭發放公积金貸款。

——支撑新市民、青年人申請住房公积金小我住房貸款

异地缴存住房公积金且在我市事情、創業、糊口的新市民、青年人，在渝購房可申請住房公积金小我住房貸款。

——多後代家庭認定

多後代家庭是指有两個及以上後代的缴存人家庭。
櫻花茶包,
——川渝住房公积金“互認互貸”

四川缴存职工在我市申請住房公积金小我住房貸款享受同城待遇。

——機動就業职員貸款

選擇我市划定的機動就業职員缴存利用產物，依照协定商定定時足額缴存并得到貸款資历，合适我市住房公积金貸款政策相干划定的，采辦家庭首套登科二套自住住房可申請利用住房公积金貸款。