天津多数银行停三套房貸 對投機型購房态度大转

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在此轮楼市调控政策中，國務院已明白提出在商品住房代價太高、上涨過快、供给严重的地域，暂停發放采辦第三套及以上住房貸款。记者經由過程采访领會到，今朝本市大都银行已通水管,暂停了對第三套及以上住房的貸款。

今朝，本市除工商银行外，中國银行、扶植银行、农業银行和交通银行都已遏制了第三套房貸营業，工行请求第三套房貸的首付為5.5成，貸款利率依照基准利率上浮15%到20%。但该行事情职员暗示，政策随時有扭转的可能。

据领會，继北京、深圳明白暂停第三套房貸以后，上海、昆明、重庆等地部門中資银行已原则上暂停第三套房及以上房貸，未暂停發放第三套房貸的银行對第三套房貸的首付比例和貸款利率也都有所提高。

關節痛貼布,今朝，针對中心對楼市的调控政策，北京、深圳等地接踵出台了落实政策的相干细则。本市履行细则機車借款免留車，正在酝酿當中。在一项關于本市调控细则猜测的收集查询拜访中，有跨越2成的網友认為本市细则将對第三套及以上住房貸款严酷限定，購房者對三套房貸的存眷度跨越了二套房界定尺度和公积金政策等方面。

记者以購房者身份咨询了多家股分制银行，兴業银行、渤海银行、深成长银行、中原银行等均已暂停發放第三套房貸。招商银行如今仍可打點第三套以登科四套房貸，第三套房貸必要首付5.5成，貸款利率上浮15%，第四套房貸首付6成，貸款利率上浮20%。天津银行和北京银行也可打點第三套房貸款，首付别离為5.5成和5成，利率均上浮15%，不外两家银行都遏制了第四套房貸营業。此外，外資银行中的渣打银行也遏制了第三套及以上住房的貸款。

兴業银行個貸科相干人士對记者暗示，采辦第三套及以上住房的購房者根基上不是用来自住，大都属于投資，貸款危害高于首套房和二套房，停發三套房貸虽然在必定水平上影响了银行的营業量，但可以提高貸款質量，有助于银行规避危害。

据领會，在4月下旬時，本市除农行暂停發放第三套房貸外，大都银行都能打點第三套房貸营業。不到一個月的時候，银行對投資谋利型住房需求的立场已180度大转弯。