台灣豪宅、二套房貸首付比例提高 宽限期取消

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中新網3月9日電 据台灣《结合报》报导，防止貸款授信宽松助长房價炒作，台灣八至公股行库周全祭出收缩豪宅和投資客的房貸方案，除貸款成数降至六到七成，還调高房貸利率（至多0.75個百分点），乃至取缔“高樓擦玻璃窗,只還利錢、不還本金”的宽期限。

互助金库董事长刘灯城说，上周已發文给業務单元，界说豪宅為跨越一亿元（新台币，下同）的屋子，貸款成数都降為六成，和一般房貸的反波膽是什麼,八成比拟降了两成，貸款利率也加码0.5%，同時取缔宽期限。至于投資客申请房貸，只要不是换屋，第二栋的貸款成数降為七成，并取缔宽期限，第三栋的利率加码0.5百分点。

土銀总司理苏乐明则说，分行只要承辦衡宇貸款金额跨越三万万元，就要报总行审定；為防堵谋利客，名下有三間以上屋子貸款金额上限制為六成五，利率则看個體前提，原则上會加码0.25到0.5個百分点。

對投資客最严的是台灣企銀，董事长罗泽成说，只要小我名下有三間以上的屋子，合适屋子未装璜、短時間移转等前提，利率将大幅加码0.75個百分点，貸款成数上限也只有六成，同時取缔宽期限。

龙头銀行台灣銀行总司理张明道暗示，台銀房貸其实不多，但會控管名下有两間以上屋子的投資客，貸款成数彰化當舖,上限為六成五，二万万元以上的房貸案件都要报总行严审。
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兆丰金控董事长王荣周夸大，只要采辦第二栋屋子以上就是投資客，处置相干房貸就會谨严，第三栋以上衡宇的貸款成数低落到六成，利率也會出格考量，总司理徐光熙说，原则上加码0.25到0.5個百分点。